? 上海深圳首套房贷细微下调 北京地区稳定无变化 - 房产 - ag8879环|HOME-中国劳动门户网站 ag8879环|HOME,ag88环亚集|HOME,亚游集团官网|注册
上海深圳首套房贷细微下调 北京地区稳定无变化
2019-01-01 02:17:53 来源: 北京青年报

  上海深圳首套房贷细微下调

  北京地区房贷利率 稳定无变更

  据报道,近期上海和深圳的首套房贷利率出现细微下调变更。北京地区情况若何呢?昨日,北京青年报记者从工行、农行、交行、招行等多家北京地区银行懂得到,北京地区的房贷政策近期一向保持安稳,房贷利率没有调剂,首套房贷主流畅率仍为基准利率上浮10%,二套房贷利率根本为基准利率的1.2倍。

  北京地区房贷利率持续从平

  北青报记者昨日查询拜访了北京地区多家银行,个中,中行、农行、交行、工行、招行等多半银行的工作人员表示,今朝首套房履行基准利率上浮10%的贷款利率政策,仅个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。

  融360监测数据显示,2018年11月份,北京首套房贷款平均利率为5.47%,利率平均值较上期不变,二套房贷款平均利率为5.90%,利率均值较上期不变。融360汗青数据显示,首套房贷款平均利率自2018年6月份起已经保持稳定跨越半年。

  多位银行以及房产中介人士表示,今朝北京地区的银行房贷政策并未有任何松动迹象,估计房地产各项相干政策将持续从严,不会放松。

  深圳房贷利率出现细微下调

  在持续重要了一年后,深圳首套房贷利率近期出现小范围的细微浮动。

  不过,多位深圳业内人士指出,因市场流动性岁尾稍稍宽松,银行放贷额度有所增长,出现了阶段性的房贷利率下调,而并非利率的“拐点”;来岁房贷重要仍将持续。

  融360监测的30家北京地区的银行中,针对首套房,11月份有24家银行履行基准利率上浮10%,5家银行履行基准利率上浮15%-30%,另有1家银行分(支)行停贷。

  上海部分银行可打9.5折

  据上海媒体的消息显示,工行、农行、中行、建行、交行五大年夜行以及招行、兴业等股份行对首套房小我贷款利率都可在基准利率基本上打9.5折,不过各个银行在请求上略有不合。

  具体来说,深圳地区部分中资和外资银行针对不合项目和客户调剂了首套房贷利率,由基准上浮15%调为10%,但这也并非广泛现象。

  据报道,工行有支行客户经理表示,扣头是近期才实施的,不必定能持续到2019年。农行对少数“优质客户”可以给出首套房贷9折的优惠利率,但要具体个例具体审查。

  此外,上海地区股份制银行的房贷利率广泛高于国有大年夜行,首套利率要上浮10%以上,还有部分表示岁尾已经暂停个贷,待本年1月后再开端解决。

  将来全国房贷利率趋于稳定

  关于将来走向,业内人士广泛认为,楼市调控政策以及相干信贷政策从严态势难以改变,房贷利率大年夜幅下调可能性不大年夜。融360房贷分析师李独一表示,从过往数据表示来看,房贷利率涨幅的空间赓续缩小,将来全国保持安稳微调的可能性较大年夜,部分城市、地区存在回调的可能。零涨幅表示房贷利率正在慢慢稳定,同时应当走出“非涨即跌”的误区,将来整体趋于稳定。 文/本报记者 程婕

相关推荐
劳动时报电子报往期回顾

关注劳动时报微信公众号